Adquirir um lote, seja para morar ou revender, é um investimento muito vantajoso devido ao seu custo-benefício de valorização com o passar dos anos e a flexibilidade de construção de acordo com as suas próprias necessidades e preferências. Mas, existem diversas outras vantagens. Neste blog, exploraremos esses outros benefícios. Continue lendo!
Afinal, quais as vantagens de investir em um lote?
Um lote é um pedaço de terra dentro de um terreno maior, que pode ter vários destinos: construção de casas, empreendimentos/prédios residenciais e comerciais, ou, em casos maiores, até mesmo, instalações de indústrias. Ao adquirir um lote, você tem a oportunidade de planejar e construir o empreendimento que você deseja de acordo com suas preferências e necessidades.
O investimento em lotes tem cada dia mais se tornado uma estratégia financeira valorizada pelos investidores.
De acordo com uma pesquisa feita pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o valor médio do metro quadrado de terrenos urbanos no Brasil teve uma valorização de 8% nos últimos anos.
Já em outro levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Brain, comprovou a satisfação de 55% dos empresários do setor com os resultados dos últimos anos.
O que comprova que investir em lotes é uma boa maneira de diversificar a carteira de investimentos e ter uma renda fixa e estável.
Agora que você já entendeu o que, de fato, é um lote, descubra 6 vantagens de investir em um lote.
1. Valorização do terreno:
Os lotes de terra têm uma característica única de valorização ao longo do tempo. Ao contrário de outros tipos de investimentos, que podem ir perdendo o seu preço com o passar dos anos, os terrenos tendem a aumentar de valor, especialmente em áreas que estão em crescente populacional e desenvolvimento econômico.
Isso oferece aos investidores a oportunidade de garantir retornos significativos sobre seus investimentos a longo prazo.
2. Flexibilidade de uso:
Um dos principais atrativos dos lotes de terra é sua flexibilidade de uso. Eles podem ser desenvolvidos para vários fins, desde a construção de residências até a criação de empreendimentos comerciais ou industriais. Essa versatilidade oferece aos investidores a liberdade de adaptar seu investimento de acordo com as demandas do mercado e as oportunidades de negócios.
3. Baixa manutenção:
Comparados a outros tipos de investimentos imobiliários, como propriedades comerciais ou residenciais, os lotes de terra geralmente necessitam de pouca manutenção. Isso significa menos despesas com reparos e renovações, tornando os lotes de terra uma opção atraente para investidores que buscam uma maneira de diversificar seu portfólio sem o malefício de despesas recorrentes.
4. Proteção contra inflação:
Investir em lotes de terra também pode servir como uma proteção eficaz contra a inflação. Como os valores da terra tendem a subir com o tempo, os investidores podem ver seus investimentos em lotes compensando os efeitos da inflação e preservando seu poder de compra ao longo do tempo.
5. Potencial de renda:
Além da valorização do capital, os lotes de terra também oferecem potencial de renda por meio de aluguéis. Dependendo da localização e do uso do terreno, os investidores podem gerar uma fonte estável de renda passiva com seus lotes, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento.
6. Permuta:
Ao optar por investir em um lote, por meio de permuta, você obtém flexibilidade no momento da troca, sem a necessidade de precisar de uma renda adicional. Essa estratégia permite que você obtenha lotes em boas localizações, aproveite os benefícios fiscais e agilize o processo de aquisição, evitando assim, transações financeiras muito complexas.
Agora que já entendeu que investir em lotes é uma boa escolha, que tal conferir o nosso loteamento que está disponível para investimento?
Conheça o Residencial Vigneto
Se você está buscando investir em lotes, precisa conhecer o nosso loteamento em São José dos Pinhais.
O Residencial Vigneto fica localizado no bairro de São Francisco, próximo do Caminho do Vinho, um dos endereços mais desejados nas épocas mais amenas na cidade.
Cuidadosamente planejado para famílias que buscam boa localização, contato com a natureza e qualidade de vida. O residencial se destaca pela sua exclusividade e valor.
Com 19 mil m² de área total e 89 lotes residenciais, o condomínio vem fazendo sucesso em meio aos investidores locais. Atualmente sua cartela de vendas conta com menos de 50 unidades disponíveis para comercialização (março/24).
O motivo desse sucesso se dá pela sua infraestrutura de modo geral. Com 8 metros de testada, mais 8 espaços de áreas comuns privativas e infraestrutura completa de água, esgoto, drenagem e telefonia, ele se difere dos demais loteamentos da região.
Aqui podemos identificar que ele é um ótimo investimento para aqueles que buscam diversificar sua carteira investindo em lotes para revenda, permuta ou investimento, como mencionamos anteriormente.
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Até a próxima!